2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+20.8%
トーシンフェニックス江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 49.17㎡の場合
相場
6,467万円
131.5万円/㎡
2,787
5,241
7,694
10,148
AI査定結果
推定相場価格
6,467万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜7,694万円
106.6万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
トーシンフェニックス江戸川橋
4,950万円（100.7万円/㎡）/ 5階 / 49.17㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 4,950万円 | 100.7万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 北 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 4,950万円 | 100.7万円 | 49.17㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,500万円 | 115.1万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/11 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 5,880万円 | 106.8万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,780万円 | 118.8万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/30 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,900万円 | 90.4万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランヴァン新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 5,098万円 | 109.2万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 4,680万円 | 117.0万円 | 40㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/20 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 5,860万円 | 106.5万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/16 | シティオ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅5分 | 6,250万円 | 120.9万円 | 51.68㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,240万円 | 123.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/29 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 5,680万円 | 121.5万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/25 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,880万円 | 122.5万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/08 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 5,800万円 | 120.8万円 | 48.01㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/06 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,880万円 | 109.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/28 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅12分 | 3,600万円 | 89.0万円 | 40.45㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/21 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 6,500万円 | 115.6万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/19 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,780万円 | 112.3万円 | 42.58㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/03 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 6,500万円 | 117.6万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/02 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,680万円 | 125.7万円 | 37.24㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/19 | クレッセント戸山夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 5,180万円 | 120.2万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/29 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,749万円 | 113.4万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジデンシャルスター早稲田UB 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,990万円 | 99.9万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | デュオ・スカーラ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 5,680万円 | 121.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレール・ドゥーク新宿御苑II 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,500万円 | 109.2万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 7,030万円 | 123.0万円 | 57.17㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 6,990万円 | 121.5万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 5,980万円 | 125.2万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 5,480万円 | 118.4万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/05 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 7,500万円 | 123.1万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、新宿区では20.8%上昇しています。
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